чт, 28 март
18:17
+13 °С, ясно

Жители Cтаврополья должны быть внимательнее при заключении договоров с застройщиками

29 декабря 2015, 16:07Статьи
Фото:

В связи с участившимися случаями мошенничества и изменившимися законодательными нормами специалисты краевого министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта рекомендуют проявлять повышенную бдительность при покупке жилья.

Необходимо внимательно изучить все необходимые бумаги: застройщик обязан по требованию покупателя предоставить разрешение на строительство, проектную декларацию, документы на земельный участок. В строящемся доме все отношения застройщика и покупателя должны быть указаны в договоре участия в долевом строительстве.Особое внимание стоит уделить документам, которые носят следующие названия: «Предварительный договор долевого участия», «Предварительный договор купли-продажи квартиры», «Договор инвестирования», «Инвестиционный договор на строительство жилого дома». Люди, которые их заключили, не могут использовать свои права дольщиков в полной мере.В договоре должны обязательно присутствовать определённые пункты: описание объекта, цена договора, порядок и сроки уплаты, гарантийный срок, срок передачи застройщиком объекта в эксплуатацию, способы обеспечения договорных обязательств. Также необходимо убедиться в наличии всех договоров страхования гражданской ответственности на все помещения дома, их заключение — обязанность застройщика.Эксперты предупреждают всех покупателей, что не стоит прельщаться низкой ценой строящегося объекта — зачастую это свидетельство того, что застройщик является неблагонадёжным. Перед тем, как приобретать жильё в строящемся доме, необходимо выяснить всю необходимую информацию об обязательном порядке заключения договоров, а также о репутации застройщика.Ранее новостной портал Ставрополья «Победа26» сообщал, что в управлении стройжилнадзора был разработан полезный инструмент для помощи гражданам, желающим приобрести жильё в строящихся домах нашего региона, — интерактивная карта. На ней отмечены строящиеся объекты вместе с информацией о том, есть ли у застройщика необходимые документы. Карта размещена на сайте управления краевого стройжилнадзора.
Авторы:Олег Дубровин